北京市二手房按揭贷款申请条件有哪些,北京市二手房按揭贷款所需资料，北京市二手房按揭贷款怎么办理？就让小编为大家做简单介绍：

北京市二手房按揭贷款怎么办理

2、贷款承诺：贷款公司交资料给银行审查批准后，银行向借款人或贷款公司出具贷款承诺书。

3、签订合同：到贷款行签订借款合同和担保合同，依法办理房产过户、抵押登记、保险等相关手续。通过贷款公司办理的的，有关过户和抵押登记手续可以委托公司办理。

4、使用贷款：办妥有关手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转入售房人在贷款行开立的存款帐户内。

5、按期还款：按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

6、结清贷款：在贷款到期日或贷款最后一期还清贷款，如需提前结清贷款，必须预先向贷款行申请。

北京市二手房按揭贷款所需资料

1、夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口簿原件及复印件三份;

2、借款人的婚姻状态证明原件及复印件三份(已婚者提供结婚证;未婚者提供未婚证明离婚者提供离婚证);

3、夫妻双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件各一份;

4、占房价30%或以上的自筹资金暂存于北京市住房置业担保有限公司的收据原件和复印件两份;

5、购房合同原件和复印件两份;

6、原《房屋所有权证》原件及复印件四份，卖方身份证，婚姻状况证明原件以及复印件两份;

提示：个人申请使用公积金贷款购买二手房时，须提供单位公积金开户银行、单位及个人公积金账号。除此以外的单位职工应到相应的公积金管理中心出具公积金缴纳证明。