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[北京空放贷款公司]如何办理北京市二手房贷款,申请北京市二手房贷款条件？

时间：2026-03-13 00:35 浏览量：360

一般来说，北京市二手房贷款需要你有以下条件：

1)有合法的身份;

2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6)贷款行规定的其他条件。

北京市二手房贷款流程一般包括：

1）买卖双方达成协议，

2）双方有关资料送银行，

3）评估机构评估(有的银行需要)，

4）银行核批，

5）送交易所交易，

6）交易确认，

7）办理房产证，

8）抵押公证，

9）办理他项抵押，

10）银行放款。

北京市二手房贷款需提供的材料：

身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可；银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）等。