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[北京小额空放]北京市二手房贷款怎么办理,北京市二手房贷款条件？

时间：2026-01-30 03:46 浏览量：633

2014年，北京市中行积极支持当地居民消费升级换代，稳步推进个人二手房贷款业务的发展，在为社会大众提供优质个人贷款服务的同时，也巩固了该行传统优势产品在当地和省辖的龙头地位。

北京市二手房贷款需要条件：1)有合法的身份;2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6)贷款行规定的其他条件。

北京市二手房贷款流程：1）买卖双方达成协议，2）双方有关资料送银行，3）评估机构评估(有的银行需要)，4）银行核批，5）送交易所交易，6）交易确认，7）办理房产证，8）抵押公证，9）办理他项抵押，10）银行放款。

北京市二手房贷款需提供的材料：身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可；银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）等。